リフォーム 減税・補助金

リフォームでも使える補助金や助成制度を活用してお得にしよう

投稿日:2017年3月7日 更新日:

テスト

一戸建てを建てようと考えている方へ-右㈰

■リフォームにもたくさんある補助金制度

住宅に関する補助金や減税といった制度は、不動産からの土地・住宅購入だけではなく、リフォームでも適用されるものがあります。
例えば「三重県に住む両親の介護のためにバリアフリー化にしたい」「省エネ住宅にリフォームしたい」という場合は、国や自治体が行っている支援を受けることが可能です。
支援の内容は各自治体により違い、複数の支援を同時に利用することもできます。
中には高額の支援を受けることも可能なので、どんな支援がるのかを調べ、リフォームを検討している場合は相談してみましょう。
では、国が実施している補助金の制度をご紹介します。

・長期優良リフォーム補助金
住宅の劣化対策あるいは耐震性の向上、省エネ住宅化など、今住んでいる住宅の寿命を延ばすための取り組みを「長期優良住宅化」といいます。
この補助金制度を利用すると、リフォーム費用の3分の1、一戸あたり最大200万円の補助金を交付することが可能です。

・介護保険制度によるバリアフリー化のリフォーム補助制度
高齢者介護にあたり要支援、または要介護1~5と認定された高齢者が住む住宅を、バリアフリー化のリフォームのみ対象となります。
該当のリフォームを実行した場合、リフォーム費用の20万円までの中、そのうちの最大18万円まで補助を受けることができます。

■自治体の助成制度について

自治体で実施している助成金制度では、「個々の住宅性能を向上させれ長寿命化させる」国の補助金とは少し違い、「地元での経済活性化」を目的にしているものが多いです。
利用する場合は、地元の建設事業者に依頼することが、適用での条件となることもあります。
自治体で行われる助成金制度の一部をご紹介します。

テスト2

・東京都足立区:住まいの改良助成制度
バリアフリー化を図るリフォームをする場合、30万円上限でリフォーム費用の10分の2と基準額を比較し、その低い額を補助してもらえる制度です。

・北海道札幌市:木造住宅耐震化補助事業
昭和56年5月31日以前に建てられた民間住宅を対象に、都道府県内か市区町村内の事業者で耐震リフォームを行った際、最大40万円まで補助を受けることができます。

■リフォーム減税を活用

耐震、バリアフリー、省エネいずれかのリフォームの場合、一定条件を満たすことで所得税の現在、固定資産税の減税措置などが適用されます。
これは確定申告にて手続きが行えるので、忘れのないようにしましょう。
減税制度の一部をご紹介します。

・バリアフリー化のリフォームによる固定資産税の軽減措置
平成19年1月1日以前より建設された住宅で、一定のバリアフリー化リフォームを行った際、100㎡に相当する部分までの固定資産税が1年間3分の1に減額される制度です。

・省エネ化のリフォームによる所得税減税・ローン控除
省エネ住宅リフォームの費用につき、所得税の10%、最大20万円が控除される制度になります。

テスト3

-リフォーム, 減税・補助金
-, , , , , , , , ,

執筆者:

関連記事

no image

リフォームの流れ~調査・見積もり~

テスト リフォーム前に必要な計画立て以外にも調査や見積もりが重要になります。 また、見積もりに納得がいけば契約となりそのまま施工へと移っていくため、とても大切な部分となります。 では、この頃はどのよう …

no image

リフォームをする時の流れ~計画・準備~

テスト リフォーム時には必ずしっかりとした計画を立てることから始める必要があります。 計画がうまくいかないと、仕上がりであったり資金面で失敗してしまう恐れがあるので、必ずプランニングを行うようにしまし …

no image

リフォームではどんな税金が掛かってしまうのか

テスト ■リフォームでの税金について リフォームでは費用や諸経費がかかりますが、実はあまり知られていないのが税金です。 それにより予算オーバーとならないためにも、どんな税金があるのかを理解しておきまし …

no image

三重県でリフォームをする時の流れ~施工中・施工後~

テスト リフォームのプランニングを行い、さらに施工の契約を結んだら一安心してしまう方も多いでしょう。 しかし、まだまだやることや確認することなどはたくさんあります。 今回は、そんなリフォームをする時の …

no image

リフォームができない場合もある!その理由とは

テスト ■リフォームができない!? もし戸建住宅の場合、建築確認申請や工事完了届が無届の住宅だと危険があります。 新築のときは何も問題がないように思いますが、増築などの大きな工事でのリフォームは基本的 …