繰り上げ返済の種類

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新築・一戸建ての住宅ローンにおいて繰り上げ返済をすることによって、返済総額の負担を減らすことができることは知っている方も多いかと思います。
しかし、プランを何も考えず繰り上げ返済をするとせっかくの控除が受けられなくなってしまったり、返済総額の負担が減らないという場合もあります。
そこで今回は、繰り上げ返済の種類・パターンを知って、繰り上げ返済をする際にどんなことに気を付ければ良いのか把握しておきましょう。

ちょこちょこ繰り上げ返済タイプ

今月はイベントごとも少なく、お財布に少し余裕があるという時や、ネットバンキングを利用し少しずつでも繰り上げ返済をしているタイプです。
まとまった額ではなく少しずつの金額で繰り上げ返済を行っていくため、大体1回の繰り上げ返済は5万円以下が多く見られます。
この方法を取り入れるためには、三重県でも銀行によって良いところとできないところがあるので注意が必要です。
例えば、1円から繰り上げ返済可能なところもあれば、50万円以上でないと繰り上げ返済できないところもあります。
また、繰り上げ返済をする時に手数料が必ずかかってしまうところもあれば、無料で実施できるところもあるのです。
しかし、事務手数料が無料のところも保証会社の事務手数料がかかってしまう恐れがあるため、ちょこちょこと返済していく時は手数料について調べてから行うようにしましょう。

臨時収入でまとめて繰り上げ返済タイプ

こちらのタイプは、ボーナスや臨時収入を得ることで繰り上げ返済を行うタイプとなります。
いつもよりお金にゆとりが出て、残りをまとめて繰り上げ返済に使っています。
これは計画的ではないですが、まとめて繰り上げ返済にするので手数料がかかりにくいというメリットがあります。
ただし、やはり計画的に行わないことでかえって損をしてしまう恐れもあるのです。
そういったことを防ぐためにも、必ず計画を立てるようにしましょう。

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期間や目標金額の計画を立ててから繰り上げ返済をしよう

1年間の計画を事前に立てて、この月にボーナスが入る予定なので20万円を払うなど、1年間の中で繰り上げ返済する月の設定を予め行っておくと良いでしょう。
また、目標金額を設定するのもおすすめです。
例えば、2年間で100万円の繰り上げ返済をしようと決めて、2年で100万円貯めるために1ヶ月およそ4万円貯金して、目標金額に到達したら100万円繰り上げ返済に使うという計画も立てられます。
返済をいち早くしようとして、生活費に影響を及ぼす範囲であったり貯金を全て使ってしまうようなことはやめましょう。

三重県で新築・リフォームを考えている方におすすめです。

特に津市、鈴鹿市、伊勢市、亀山市、四日市市、伊賀市、名張市、桑名市、松阪市、川越町、菰野町、紀宝町、紀北町、御浜町、明和町などで新築・リフォームをお考えの方はぜひご参考ください。

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